Neuigkeit

Im Integrierten städtebaulichen Entwicklungskonzept (ISEK) für das Fördergebiet Karl-Marx-Allee, II. Bauabschnitt ist die Bebauung des Parkplatzes und der angrenzenden Grünfläche südlich der Ifflandstraße 1-4 vorgesehen. Der Grundstückseigentümer, die Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH (WBM), plante hier den Neubau eines kleinen Quartiers. Es sollte sich harmonisch in die umgebende Bebauung einfügen. In Vorbereitung der Planungen erfolgten im Zeitraum von Oktober 2016 bis Mai 2017 die Informationen an die Anwohnerinnen und Anwohner. In zwei Ausstellungen wurden die Planungsüberlegungen erläutert und eigene Bedarfe, Anregungen und Bedenken der Anwohner konnten an die Ansprechpartner der WBM und die Vertreter der Architekturbüros eingebracht werden. Zusammen mit allen Betroffenen wurden in einem Abstimmungsprozess auch die Vorschläge der Bürgerbeteiligung berücksichtigt. Festgelegt wurden dann durch das Stadtplanungsamt die Lage und Form der Wohngebäude, die Fassadengestaltung und die Grün- und Freiflächenplanung.

Anfang Juli 2020 wurde der Grundstein für das neue Wohnquartier gelegt. Der Rohbau wurde im Februar 2021 fertiggestellt. Im Januar 2022 waren die Arbeiten beendet und es ist ein kleines, autofreies und durchgrüntes Wohnquartier entstanden.

In den drei Zeilenbauten mit je fünf Geschossen sind 140 Wohnungen. Es gibt 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von 40 bis 72 Quadratmeter. Alle Wohnungen haben einen Balkon. Fast die Hälfte der Wohnungen ist öffentlich gefördert und deshalb ist die Miete einkommensabhängig. Zwischen den Wohngebäuden wurden die Höfe begrünt, Spielplatzflächen wurden angelegt und 286 oberirdische Fahrradplätze sind vorhanden. Es gibt Unterflurcontainer für die Wertstoffentsorgung.